二手房同样具有眼见为实的特点，但是在购买时与投资一手房还是有诸多不同点的，这主要表现在：
1.地理位置最重要。地段好的二手房，无论自住还是投资都是占优的。自住交通方便、周围设施配套好，用于出租租金收入也更高。
2.房屋质量看周详。有些二手房建成时间较久、使用时间较长，要特别关心其管线老化、走线不合理、墙体爆裂、天花板漏水等问题。
3.户型面积要选好。早期的80式二手房面积普遍较小、通风采光有问题，但由于其房屋面积小，所以投资总价较低；之后建成的户型一般就比较合理了，但是其总价也会上一个台阶。
4.房屋产权验仔细。二手房买卖要特别关注是不是存在产权不清问题，一定要对方提供产权证书、身份证书，并且仔细看清房产证上的面积是多少、有没有产权抵押以及房产共有人。
